Économie de la construction
La fonction de l’économiste de la construction est de garantir pour l’ensemble des opérations de construction, de réhabilitation ou de maintenance, la conjonction du meilleur rapport qualité-prix, avec les impératifs fonctionnels, esthétiques et techniques spécifiques à chaque ouvrage.
Le métier d’économiste de la construction trouve son origine il y a plusieurs siècles, en Egypte, au temps des pharaons. Dans la partie Anglophone de l’Europe, nous trouvons les Quantity Surveyors (QS) corps de métier créé pour préserver les intérêts du patrimoine de la royauté. Dans la partie Francophone de l’Europe, le «Toiseur», sous Vauban, va devenir au fil du temps «métreur» puis «économiste de la construction». Il évolue progressivement et s’adapte au développement de l’industrie, à l’apparition des nouvelles techniques du bâtiment pour offrir des services sur-mesure qui correspondent à toutes les situations, toutes les exigences.
Depuis le début des années 90, le métier d’économiste de la construction s’est développé afin de pouvoir traiter au mieux la gestion de la construction actuelle.
La fonction économique intervient ainsi à tous les niveaux de la construction : de la programmation, de la présentation, de la conception des projets, de la dévolution des travaux, de la coordination et de l’exécution et du contrôle, de la maintenance et de l’exploitation des ouvrages.
Le cœur de notre métier est la construction dans tous ses domaines. De la conception (aide aux particuliers, architectes, bureaux d’études ou à la maîtrise d’ouvrage publique) à la mise en œuvre (chiffrages sommaire et détaillé, préparation des appels d’offres, suivi de chantier, réception des ouvrages) nous mettons tout notre savoir-faire au service de nos clients.
En phase de conception, R2M intervient très en amont pour quantifier, chiffrer et proposer des variantes ou autres solutions techniques permettant une adéquation entre les souhaits du donneur d’ordre en termes d’image et de parti architectural, le budget alloué et le respect des règles de l’art. Pour une réhabilitation, extension ou rénovation, tout particulier et maître d’ouvrage peut faire appel à nous. Nous saurons conseiller, accompagner et prendre en charge l’ensemble des travaux avec les meilleures garanties d’optimisation des coûts et de qualité.
En phase Réalisation, l’Economiste intervient pour la maîtrise financière du chantier et des contrats de travaux. Nous gérons ainsi les décomptes provisoires et définitifs, les devis et avenants, les révisions et réduction de marché et ce jusqu’au Décompte Général Définitif (DGD).
Notre métier, nous conduits également dans le cadre d’expertise à analyser et formuler nos avis sur des éléments d’études (projet, concours) ou sur des réalisations. Nos spécialités nous permettent là encore de répondre présent pour assister nos clients avant et après la vente ou avant et après les travaux.
Salle Le Top – Potes of the top, Dignes les Bains
Année 2025 – Budget 3 M€
Descriptif : Réhabilitation d’un ancien cinéma en salle de spectacles pluridisciplinaire
Maître d’ouvrage : Potes of the top
Architectes : Caractere special
Missions : Économie
Bâtiment SEGRO URBAN LOGISTICS, Marseille
Année 2024 – Budget 145 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier composé d’un bâtiment de bureaux, d’un Data Center et d’une Plateforme Logistique
Maître d’ouvrage : SEGRO
Architectes : ENIA Architectes
Missions : Économie – AMO
Musée du costume Fragonard, Arles
Année 2024 – Budget 5,5 M€
Descriptif : Réhabilitation d’un ancien hôtel particulier en Musée de l’Histoire du Costume Arlésien
Maître d’ouvrage : Fragonard Provence
Architectes : Studio KO
Missions : Économie – MOE
Résidence les Bonnaud 2, Le Puy Sainte Réparade
Année 2024 – Budget 18 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier de 239 logements collectifs et emplacements de parking
Maître d’ouvrage : COGEDIM
Architectes : 33 Corniche Architecte
Missions : Économie – MOE – OPC
Nouveau SAMU SMUR de la Timone, Marseille
Année 2025 – Budget 20 M€
Descriptif : Conception – Construction du nouveau bâtiment SAMU / SMUR de l’Hôpital de la Timone
Maître d’ouvrage : AP-HM
Architectes : CRR Architecte et UNIC Architecte
Missions : Économie
Maison de la Parentalité, Carpentras
Année 2025 – Budget 5,6 M€
Descriptif : Rénovation et l’extension des anciens locaux de la GYMA en une Maison de la Parentalité et une crèche 60 berceaux
Maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération Ventoux Comtat Venaissin
Architectes : UNIC ARCHITECTE
Missions : Économie – OPC
Naturothèque d’astres
Année 2026 – Budget 6,4 M€
Descriptif : Construction d’une Naturothèque sur la commune d’Istres ayant pour visée une approche pédagogique sur l’agriculture, la biodiversité et l’écologie
Maître d’ouvrage : Ville d’istres
Architectes : Atelier sSerge Joly
Missions : Économie
Clinique Sainte Marthe, Marseille
Année 2026 – Budget 6,5 M€
Descriptif : Réhabilitation et extension de la clinique psychiatrique de Sainte Marthe / Saint Joseph à Marseille
Maître d’ouvrage : Fondation Hôpital Saint Joseph
Architectes : Arc Architecte
Missions : Économie
Modernisation du stade nautique Roucas Blanc, Marseille
Année 2024 – Budget 26 M€
Descriptif : Marché de Conception/réalisation pour la modernisation du Stade Nautique du Roucas Blanc pour l’accueil des Jeux Olympiques Paris 2024 à Marseille
Maître d’ouvrage : Ville de Marseille
Architectes : Carta / Rougerie Architecte
Missions : Économie
Résidence Blue Train, Rognac
Année 2024 – Budget 5,4 M€
Descriptif : Construction de 59 logements sociaux et en accession à la propriété
Maître d’ouvrage : Provence Habitat
Architectes : HLR Architecture
Missions : Économie – OPC – MOE
Centre de Secours de St Julien, Marseille
Année 2024 – Budget 8,8 M€
Descriptif : Travaux de construction du Centre d’Intervention et de Secours pour 70 personnes, 19 véhicules et 2 cellules
Maître d’ouvrage : Ville de Marseille
Architectes : Land architectes
Missions : Économie – OPC
Friche des papeteries Etienne, Arles
Année 2024 – Budget 3,5 M€
Descriptif : Viabilisation et réemploi des bâtiments de la Friche des Papeteries Etienne en lieux d’activités culturelles
Maître d’ouvrage : Communauté l’agglomération Arles Crau Camargue
Architectes : Estran
Missions : Économie
Immeuble SeaSide View, Saint Laurent du Var
Année 2025 – Budget 28 M€
Descriptif : Réalisation d’un ensemble immobilier comprenant 175 logements, un hôtel, une résidence Séniors et des commerces
Maître d’ouvrage : Altarea Cogedim
Architectes : Agence Devillers -Comte & Vollenweider
Missions : Économie
Musée du Grand Siècle, Saint Cloud
Année 2025 – Budget 97 M€
Descriptif : Réhabilitation et aménagement du site de la Caserne Sully et création du Musée du Grand Siècle
Maître d’ouvrage : Départment des Hauts de Seine
Architectes : Rudy ricciotti
Missions : Économie
Résidence les Géraniums, Marseille
Année 2023 – Budget 5,5 M€
Descriptif : Construction de 47 logements Avenue du Merlan et réhabilitation du moulin existant
Maître d’ouvrage : Grand delta habitat
Architectes : Jerome Siame
Missions : Économie – OPC
Le KENTRO – Arenc Ilot 1A Nord, Marseille
Année 2023 – Budget 12 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier de 85 logements, parking, commerces et maison de quartier
Maître d’ouvrage : Sogima
Architectes :Battesti et associés
Missions : Économie – MOE
Ilot Bon Pasteur, Marseille
Année 2025 – Budget 20 M€
Descriptif : Renouvellement urbain de 109 logements, commerces et stationnements
Maître d’ouvrage : Logirem
Architectes : ZKern et associés
Missions : Économie
Immeuble Clot Bey, Marseille
Année 2025 – Budget 26 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier de 99 logements et 6 villas
Maître d’ouvrage : Progereal
Architectes : Wilmotte et Associé
Missions : Économie – MOE – OPC
Ministère de La Défense
Année 2011 – Budget 650M €
Descriptif : Construction du nouveau site du Ministère de la Défense à Balard
Maître d’ouvrage : Ministère de la Défense
Architecte : Bouygues Bâtiment
Missions : Economie
Complexe sportif, Brignoles
Année 2020 – Budget 5M €
Descriptif : Construction d’un ensemble sportif
Maître d’ouvrage : Ville de Brignoles
Architecte : Rémi Marciano
Missions : Économie – OPC
Immeuble Clot Bey, Marseille
Année 2025 – Budget 26 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier de 99 logements et 6 villas
Maître d’ouvrage : Progereal
Architectes :Wilmotte et associés
Missions : Économie – MOE – OPC
Piscine Yves Blanc, Aix-en -Provence
Année 2017 – Budget 17M€
Descriptif : Conception, réalisation et maintenance pour la réhabilitation de la piscine
Maître d’ouvrage : Communauté du Pays d’Aix
Architecte : Coste Architecture
Missions : Économie
Arena, Aix en Provence
Année 2015 – Budget 60M€
Descriptif : Conception-réalisation pour la construction d’un palais des sports et d’un pôle d’échanges multimodal
Maître d’ouvrage : SPLA «Pays d’Aix Territoires»
Architecte : Christophe Gulizzi et AUER Weber
Missions : Économie
Musée des Beaux-Arts de Reims
Année 2022 – Budget 28 M€
Descriptif : Extension et réhabilitation du Musée des Beaux-Arts de Reims –1er prix au concours international
Maître d’ouvrage : Ville De Reims
Architecte : AIRES MATEUS Arquitectos
Missions : Économie, OPC
Nouvelle Rive, Vitrolles
Année 2021 – Budget 43M€
Descriptif : Construction de 498 logements collectifs, de commerces et d’une Résidence Séniors
Maître d’ouvrage : Cogedim Provence
Architecte : ARFEN Architecture
Missions : ECO, MOE, EXE, OPC
Musée des Augustins, Toulouse
Année 2020 – Budget 1 M€
Descriptif : Création d’un nouveau Bâtiment d’Accueil au Musée des Augustins de Toulouse
Maître d’ouvrage : Ville De Toulouse
Architecte : AIRES MATEUS Arquitectos
Missions : Économie
Domaine De Beaucastel, Courthezon
Année 2022 – Budget 12 M€
Descriptif : Extension et Rénovation du domaine vinicole de BEAUCASTEL
Maître d’ouvrage : Sca Fermiere Des Vignobles
Architecte : MUMBAI / Studio Méditerranée
Missions : Économie, OPC
IPC IV, Marseille
Année 2018 – Budget 34 M€
Descriptif : Marché de Conception Réalisation pour la construction d’un bâtiment de soins (Ipc4)
Maître d’ouvrage : Institut Paoli Calmettes
Architecte : Carta Architectes
Missions : AMO, Economie, CSPS
CHU de Rennes
Année 2019 – Budget 170 M€
Descriptif : Conception‐réalisation pour la construction d’un centre chirurgical et interventionnel
Maître d’ouvrage : Chu De Rennes
Architecte : Brunet Saunier Architecture
Missions : Economie
Résidence Seniors, St Denis De La Réunion
Année 2017 – Budget 22 M€
Descriptif : Construction d’un complexe inter-générationnel à Saint Denis de la Réunion
Maître d’ouvrage : Mediaustral
Architecte : L’atelier architectes et ingénieurs
Missions : Économie, MOE, EXE
Nouveau campus Toulouse Business school
Année 2023 – Budget 57 M€
Descriptif : Construction du Nouveau Campus de l’école de Management TOULOUSE BUSINESS SCHOOL
Maître d’ouvrage : Toulouse Business Sccool
Architecte : AIRES MATEUS Arquitectos
Missions : Économie, OPC
Academy CMA CGM, Marseille
Année 2022 – Budget 30 M€
Descriptif : Construction de l’Université d’entreprise « Académie CMA-CGM » sur le site de l’ENSM à Marseille
Maître d’ouvrage : CMA CGM
Architecte : Wilmotte et Associés architectes
Missions : Economie, AMO
Lycée Jean D’ormesson, Chateaurenard
Année 2019 – Budget 28 M€
Descriptif : Construction du Lycée d’enseignement Général et Technologique et de son gymnase
Maître d’ouvrage : Area
Architecte : Remy Marciano et Jose Morales
Missions : Economie, OPC
Groupe Scolaire, Lumio
Année 2022 – Budget 5 M€
Descriptif : Construction d’un groupe scolaire et d’une structure polyvalente
Maître d’ouvrage : Commune De Lumio
Architecte : Amelia Tavella
Missions : Economie, OPC
Hôtel du couvent de la Visitation, Nice
Année 2022 – Budget 30 M€
Descriptif : Extension et réhabilitation du couvent de la Visitation en hôtel 5 étoiles de 88 chambres
Maître d’ouvrage : SAS l’Hôtel du Couvent
Architecte : Cabinets d’architectes Studio Mumbai Architectes & Studio Méditerranée
Missions : Economie
Hôtel NOHW 5*, Marseille
Année 2017 – Budget 17 M€
Descriptif : Rénovation et restructuration complète de l’Hôtel 5 étoiles
Maître d’ouvrage : SHPB
Architecte : C. Fatosme et C. Lefèvre
Missions : Economie, OPC, CSPS
Ilot Pasteur, Monaco
Années 2013-2021 – Budget 332 M€
Descriptif : Conception et Construction d’une infrastructure immobilière à Monaco (BIM
Maître d’ouvrage : Principaute De Monaco
Architecte : Christian CURAU (CCA) et François LALLEMAND (Square)
Missions : Economie, OPC
La tour CMA CGM, Marseille
Année 2012 – Budget 360 M€
Descriptif : Construction du nouveau Siège CMA CGM
Maître d’ouvrage : CMA CGM
Architecte : Zaha Hadid
Missions : Économie, AMO, OPC
Le Mirabeau, Marseille
Année 2022 – Budget 67,5 M€
Descriptif : Construction de l’immeuble de bureaux Le Mirabeau
Maître d’ouvrage : CMA CGM
Architecte : Hala Warde Architecture
Missions : Économie
Le très grand IDA, Monaco
Année 2022 – Budget 300 M€
Descriptif : Construction de 451 logements, places de parking et commerces
Maître d’ouvrage : Principaute De Monaco
Architecte : Square Architecte, Seura Architecte
Missions : Économie
Le Marsiho, Marseille
Année 2020 – Budget 18 M€
Descriptif : Construction d’un ensemble immobilier de 166 logements – Prix Pyramide d’Argent
Maître d’ouvrage : Vinci Immobilier
Architecte : Brenac & Gonzales
Missions : Économie, MOE, EXE, OPC
La Cité scolaire internationale
Année 2024 – Budget 75 M€
Descriptif : Construction d’une Cité Scolaire Internationale à Marseille constituée d’une école élémentaire (300 élèves), d’un Collège (700 élèves) et d’un lycée (1 060 élèves), avec gymnase, restauration et internat.
Maître d’ouvrage : AREA pour le compte de la Région PACA
Architectes : Rudy Ricciotti, CARTA Associés
Missions : Économie